ng南宫体育_日本队在本周比赛中大获全胜

admin 2周前 阅读:14 评论:0
  【大家顾问——武汉楼市本土中介占有率七连冠】  导读  3月第4周,武汉楼市14盘推新入市。10个项目日光或接近日光。余下的ng南宫体育4项目去化八成以内。  开盘数据一览   数据来源:综合自克尔瑞武汉、搜房房天下上周,武汉全市共14...

  【大家顾问——武汉楼市本土中介占有率七连冠】

  导读

  3月第4周,武汉楼市14盘推新入市。10个项目日光或接近日光。余下的ng南宫体育4项目去化八成以内。

  开盘数据一览

  

数据来源:综合自克尔瑞武汉、搜房房天下

上周,武汉全市共14个项目开盘,推出4535套房源,7个项目日光,3个项目去化90%以上。

在全国限购限贷持续扩围升级的ng体育背景下,武汉却仍按兵不动。因此,本周楼市颇为疯狂,供销两旺。大顾君重点带大家看看去化一般的三个项目。

  典型项目

  蓝光林肯公园

3月26日,蓝光林肯公园晚上7点在售楼部开盘,推出二期1号楼105、116、129㎡三房,共计292套房源,去化6成左右,均价12000元/㎡,较上次开盘均价无涨幅。

  

ng南宫体育_日本队在本周比赛中大获全胜

蓝光林肯公园在园博园附近,由武汉名流时代置业有限公司开发,位于古田二路与长宜路交汇处以西800米(园博园西门附近约1公里),是蓝光在武汉的第二个项目,且为其公园系产品。该系列产品主打社区绿化。

公园是该项目一大卖点,除了ng体育官网有开发商出资打造的市政主题公园外,社区内部还规划设计5重植被绿化,植物多为观赏及食用相结合的果木植被。

  

本次开盘主打105-129㎡三房,户型结构基本比较方正,双阳台设计,动静分区也比较合理。整体来说户型设计较好。

  

不过,交通配套或为该项目硬伤,相对而言比较近的是地铁1号线上的古田一路站,测距下来距离项目将近2公里。离楼盘比较近的公交站是古田二路园博园西门站,有357路、602路、589路、605路、506路、353路、100路等线路。

  

此外,项目周边大型医疗网点较少,距离项目较近的的规模较大的医院有两所,分别为金银湖医院、普爱医院,但路程也有4-5公里,乘坐公交均在4-6站路左右。

  兴华尚都国际

兴华尚都国际项目由武汉市兴华地产投资开发,位于硚口区汉西北路36号,项目占地约7.6万方,总建筑面积达38万方,由4栋超高层中央景观楼王、12栋高层住宅、1万方风情商业街,3000方高端商用会所,2700方幼儿园组成。

兴华尚都国际在区位上具有明显的优势,二环内,地铁旁,周边具有成熟的配套;小区内部也以“人文宜居”的角度出发,投资自住两相宜。

该项目价格与同属硚口的时代新世界相当,(硚口新世界最近一次开盘在2016年11月19日,推出7号楼104-156平三四房户型,共计344套,均价25000元/㎡,去化39%。)

2016年8月14日兴华尚都国际在武汉会议中心首次开盘,推出 15、16#两栋楼,户型为88-148㎡三四房,共计336套房源。截至开盘摇号结束,共去化298套房源,去化率为88.7%,整体折后均价约20000元/㎡。

2016年12月3日,项目加推10#、17#建面88-150㎡房源,共计354套房源,均价26300元/㎡(含精装),装修为必选项,去化情况一般。

本次开盘整体价格21000元/㎡,装修为可选项,推出的116套99-150㎡的房源去化为65%,相比之前有所提升。

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  天汇龙城

天汇龙城位于盘龙大道与巨龙大道交汇处,西临轨道地铁、北靠天河机场。小区门口公交站含7条线路可直达汉口中心。开发商是知名企业武汉地产集团。

项目右侧,有一座中百仓储,距离项目步行时间大概要5分钟。随着汉口北轻轨1号线的通车与地铁2号线北延长线的动工兴建,黄陂盘龙城项目均迎来热销风口。

项目最近一次开盘是限购扩围前的2016年10月23日,推出96-130㎡三房,共计650套,去化76%,均价7993元/㎡。

本次开盘推出94-142㎡户型,共计543套房源,去化74%,均价7995元/㎡。与限购扩围前相当。

热销与不热销都有各自的理由,楼市也并不如传言中的那么疯狂。在供应齐出的当下,购房者也不乏理性,产品的精心打造仍是热销根本。

  

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